2025年前三季度法拍房市場量價齊跌
發布時間： 2025年10月16日 11:00
2025年前三季度，全國法拍房市場呈現規模收縮、均價下行的態勢。據中指研究院法拍數據庫監測，截至9月底，全國法拍市場掛拍房源54.7萬套，較2024年同期減少4.9%；成交約12.2萬套，同比微降1.8%。市場總成交金額為1858.3億元，同比大幅縮減21.3%；各類法拍房成交均價為4748元/平方米，同比下降10.8%。
住宅法拍房作為市場主力，前三季度成交總金額994.0億元，同比減少14.7%，占總成交金額的53.5%，其成交均價為8545元/平方米。從地區看，廣東、浙江和江蘇三省的法拍房成交金額位居全國前列。
此次法拍房市場的量價齊跌，尤其是總成交金額的顯著下滑，反映出在當前宏觀經濟與房地產調整背景下，資產處置壓力增大，市場觀望情緒濃厚，整體流動性有待提升。
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